存一輩子錢買房,不管買老屋或蓋好新成屋,萍子推薦中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業房屋檢測House inspection,有合格驗屋師幫你房子把關,提供專業科技儀器檢測,破除傳統土法煉鋼檢查,專業驗屋師幫你抓壁癌、室內濕度、噪音分貝、大門檢測、排水孔、地板水平度等居家問題,大大小小瑕疵都不放過,熟悉建築技術規則及相關法規,看出房屋建造規格是否合乎法規,提供房屋檢驗報告書,選對驗屋服務,讓你住的安心放心,少房屋交易糾紛,驗屋師推薦、驗屋團隊推薦,驗屋推薦。
如何找到 中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師交通 House inspection?直接上 官網預約,官網:http://twndt.org.tw/。有專人會與您聯繫。服務流程:1.線上預約。2.專人聯繫。3.前往驗屋。4.完成付款。5.拿取房屋檢驗報告書。
一般人買屋,不管老屋、新屋,買房後,大多自己去驗屋,這樣驗屋實在看的不夠深入,不知道原本屋況如何,萍子最近發現找專業的驗屋師,跳脫傳統與土法煉鋼,交給專業,更清楚知道自己屋子狀況。
萍子特別找了中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection,每位驗屋師會很專業地穿上背心,背心後面會清楚標示自己的驗屋單位名,並在驗屋時,拿著專屬的專業儀器,還未驗屋,光看這些驗屋師的工具,足以讓人大開眼界。
當天造訪,中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection,總共有四位,準備非常詳盡驗屋工具、電子儀器,總共6~8大箱。每一次驗屋前,屋主得先準備買賣合約,並請建商提供水電平面圖和空間平面圖,這樣驗屋師會依照合約內容和電力插座配置進行驗屋,並實際參考空間平面圖丈量尺寸,好準備安排幾位驗屋師朝聖。
一入內可見,每位驗屋師有自己的使命與任務,得開始好好執行,光看這些驗屋師的吃飯工具,非常專業。
會先測量門,水平與大門厚度,是否符合屋主所提供的門款、型號等相關問題。
接著會用水平儀檢測門框、梁柱水平高低,是否歪斜,傾斜儀量側大門垂直度,光這樣檢測一看便知。
陽角陰角房屋檢測,看是否有垂直水平,是否有歪斜等不平整的角。
每一種工具都看起來好專業阿。
垂直量每根柱子水平垂直高度。
每一個驗的過程都會把數據、尺寸全部拍下記錄,絲毫不能馬虎。
配電盤檢查,若有「漏電斷路器測試計」或「三用電表」,可用來測試接地線是否有接好,若沒有這些器具,建議是先請建商協助備妥。
電源控制開關檢測,避免用電過度,跳電等問題,無處不讓你感受到細節與專業。
可利用「打診棒」敲擊給個磚面的四個角落和中心點,敲敲地板與牆面,檢查房子垂直與水平度,大多地板提供是石英磚鋪設,聽聽聲音,確保每個磚面與角落都完整貼合,否則地板用個幾年,熱漲冷縮會因此破裂,若有空心現象就貼上藍色紙膠帶。
冷氣排水孔試水溫,看有無漏水。
浴室是否有無漏水,乾濕分離部分也會淋水,看看玻璃與玻璃間,有無滲水,每個細節都很詳細。從洗手台、浴缸等,甚至可先將水柱滿超過溢水口,也會看看溢水口排水功能是否正常,是否會滲水。
廁所大多乾濕分離,要看有無漏水,以及廁所「濕」的區域是否有洩水坡度,可利用蓮蓬頭將水噴灑及倒地上,看看水是否有往排水孔流,並查看有無塞住。會檢查是否有滲水,會將廚房、衛浴、陽台的水槽注滿水靜置15分鐘,觀察水槽及排水管是否會滲水。
玻璃厚度檢查,有專業機器,直接放上,就可量到每片玻璃厚度,非常神奇。
特別是高樓層的大樓,玻璃的厚度要很注意,避免颱風來襲,玻璃就破碎了。
天花板等牆面施工檢查,用燈照,哪怕一條細縫,突出凹陷,都一一標示出來。
只要有問題地方,都會特別會用藍色貼紙貼上,每一處細節都不放過,非常細膩。
陽台排水功能,洩水坡度檢測,及測試排水孔是否暢通,一般正常肉眼我們都無法看到排水孔的狀況。
只有驗屋師用這專業的內視鏡深入孔洞觀察,才可清楚看到排水孔內常會有水泥堆積,若堵塞超過二分之一,泥沙或毛髮阻塞就很容易淹水,這點要很注意。
拿出專業熱像儀,觀察牆角和牆壁的溫度變化,這是可觀看是否有有滲水危機,若是樹枝狀般的溫度擴散,表示日後可能演變成壁癌。
變電箱的溫度與通電都得一一確認。
廚房廚具檢測,特別是新成屋,建商提供哪款廚具設備,都會一一詳盡的調閱型號,不能馬虎。
抽排風機檢查。
四周可見許多小夜燈插上,測試每個插座是否都有通電。
等檢驗屋完畢,會給一整本驗屋報告書,整理完成交給屋主,便於屋主和建商交涉後續改善事宜,非常詳細,不只是這些項目,其實總共有20幾頁的規格書報告。
整本驗屋報告,裡頭都會寫的很詳細,萍子附上幾頁給大家參考,還會印上鋼印,具有法律效益。
術業有專攻,驗屋過程很嚴謹,請相信專業,萍子光看驗屋師檢測,每一次驗屋,坪數、大小空間,一般得抓2~3小時驗屋時間,是非常專業的驗屋過程,強力推薦找中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection,這樣的驗屋檢測,一般人實在做不來阿,細節是王道,專業是本事,藉由驗屋檢測,更了解自己買的房子,到底有哪些問題,居住更安心。
地理位置。
中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection 。
電話:0988602806。(驗屋師黃先生)
地址:32085 桃園市中壢區延平路98號12樓之一。
line ID:034813866。(可說萍子介紹)
粉絲團:https://www.facebook.com/clk1698/。
↓推薦更多優惠住宿推薦↓
〈東京Tokyo住宿〉〈箱根Hakone住宿〉〈河口湖Mount Fuji住宿〉
〈靜岡shizuoka住宿〉〈大阪Osaka住宿〉〈京都Kyoto住宿〉
〈沖繩Okinawa住宿〉〈希臘greece住宿〉〈世界各國World住宿〉
聯繫信箱:[email protected]
加入粉絲團:https://www.facebook.com/upssmile/
歡迎一起加入吃喝玩樂的有限人生
延伸閱讀
- 【橫濱藍瓶咖啡】藍瓶咖啡港未來店,橫濱美術館前玻璃屋咖啡廳,MARK IS港未來首間公園Blue Bottle,絕佳橫濱港未來公園美景,橫濱一日遊交通
- 【南投景點】水里蛇窯陶藝文化園區,水里蛇窯漢服和服體驗DIY拉胚玩土,南投觀光工廠,IG網美打卡南投景點,水里蛇窯門票優惠
- 莉莉安可頌烘焙專門店Liliane Bakery,來自Bonnie Sugar新品牌,獨棟三層樓老宅甜點,絕美台北不限時咖啡廳,寵物友善咖啡廳
- 李來LEE LÂI,新竹老宅咖啡廳,近清大與新竹馬偕醫院天井老宅咖啡廳,新竹復古風庭院、木質色調老宅、古董傢俱,新竹網美咖啡廳
- 【新竹景點】或者新州屋OR House,新竹昭和時代第一間百貨公司,新竹人必逛,新竹版林百貨,新竹火車站附近景點,新竹網美景點
- 【新竹景點】星巴克新竹州圖門市,日治時期古蹟圖書館化身老宅咖啡廳,星巴克首間古蹟圖書館門市開幕,新竹老宅咖啡廳,全台特色星巴克門市
- 【台北咖啡】Goodman Roaster華山店,台北自家烘焙咖啡廳,近華山咖啡廳推薦,店內超人氣胡蘿蔔蛋糕必吃,台北網美咖啡廳,捷運忠孝新生站咖啡廳,台北寵物友善咖啡廳
- 【南投美食】桑心合作社,一旁是桑心實驗室emoLab沙漠裡的仙人掌絕美景觀,埔里桃米村文青風豆花,來一碗桑心豆花,橫掃IG網美打卡南投景點,南投埔里網美豆花店、南投咖啡廳推薦
- 台南美食 Paripari apt. (Paripari)散發昭和時代復古風格,St.1 Cafe二店,台南住宿推薦,複合式選物店咖啡館,IG網美打卡台南景點,台南風格咖啡廳,台南網美咖啡廳,台南復古風早午餐咖啡館
- 【日本東京豐洲】teamLab Planets TOKYO光影萬花筒展覽,豐洲新型態美術館門票,東京此生必看展覽,橫掃IG網美打卡東京拍照景點,teamlab planets tokyo門票、teamlab交通,teamlab豐洲一日遊
- 【東京新宿咖啡廳】VERVE COFFEE ROASTERS新宿,來自美國加州超人氣咖啡店VERVE CAFE,神等級好喝東京拿鐵,日本Blue Bottle Coffee勁敵,東京自家烘焙咖啡
- 【東京澀谷景點】宮下公園MIYASHITA PARK/澀谷橫丁,東京新地標,網美打卡東京空中景觀公園,涉谷人氣新地標,集公園/商場/酒店於一身,附宮下公園交通
- 【東京藍瓶咖啡】Blue bottle coffee藍瓶咖啡澀谷店,藍瓶咖啡全球首間公園內咖啡廳,藍瓶咖啡菜單,東京網美咖啡廳必去,東京旅行2023
- 【新店景點】新店裕隆城,全球最大誠品進駐,裕隆城交通,新北新店雨天備案,誠品生活新店,新北景點推薦
- 【林口咖啡廳】胚pae venue,台中留白計畫台北展店,純白植栽系玻璃屋建築,橫掃IG網美打卡林口景點,複合式經營茶品牌,林口茶屋,林口網美咖啡廳