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如何找到 中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師交通 House inspection？直接上 官網預約，官網：http://twndt.org.tw/。有專人會與您聯繫。服務流程：1.線上預約。2.專人聯繫。3.前往驗屋。4.完成付款。5.拿取房屋檢驗報告書。

一般人買屋，不管老屋、新屋，買房後，大多自己去驗屋，這樣驗屋實在看的不夠深入，不知道原本屋況如何，萍子最近發現找專業的驗屋師，跳脫傳統與土法煉鋼，交給專業，更清楚知道自己屋子狀況。

萍子特別找了中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection，每位驗屋師會很專業地穿上背心，背心後面會清楚標示自己的驗屋單位名，並在驗屋時，拿著專屬的專業儀器，還未驗屋，光看這些驗屋師的工具，足以讓人大開眼界。

當天造訪，中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection，總共有四位，準備非常詳盡驗屋工具、電子儀器，總共6～8大箱。每一次驗屋前，屋主得先準備買賣合約，並請建商提供水電平面圖和空間平面圖，這樣驗屋師會依照合約內容和電力插座配置進行驗屋，並實際參考空間平面圖丈量尺寸，好準備安排幾位驗屋師朝聖。

一入內可見，每位驗屋師有自己的使命與任務，得開始好好執行，光看這些驗屋師的吃飯工具，非常專業。

會先測量門，水平與大門厚度，是否符合屋主所提供的門款、型號等相關問題。

接著會用水平儀檢測門框、梁柱水平高低，是否歪斜，傾斜儀量側大門垂直度，光這樣檢測一看便知。

陽角陰角房屋檢測，看是否有垂直水平，是否有歪斜等不平整的角。

每一種工具都看起來好專業阿。

垂直量每根柱子水平垂直高度。

每一個驗的過程都會把數據、尺寸全部拍下記錄，絲毫不能馬虎。

配電盤檢查，若有「漏電斷路器測試計」或「三用電表」，可用來測試接地線是否有接好，若沒有這些器具，建議是先請建商協助備妥。

電源控制開關檢測，避免用電過度，跳電等問題，無處不讓你感受到細節與專業。

可利用「打診棒」敲擊給個磚面的四個角落和中心點，敲敲地板與牆面，檢查房子垂直與水平度，大多地板提供是石英磚鋪設，聽聽聲音，確保每個磚面與角落都完整貼合，否則地板用個幾年，熱漲冷縮會因此破裂，若有空心現象就貼上藍色紙膠帶。

冷氣排水孔試水溫，看有無漏水。

浴室是否有無漏水，乾濕分離部分也會淋水，看看玻璃與玻璃間，有無滲水，每個細節都很詳細。從洗手台、浴缸等，甚至可先將水柱滿超過溢水口，也會看看溢水口排水功能是否正常，是否會滲水。

廁所大多乾濕分離，要看有無漏水，以及廁所「濕」的區域是否有洩水坡度，可利用蓮蓬頭將水噴灑及倒地上，看看水是否有往排水孔流，並查看有無塞住。會檢查是否有滲水，會將廚房、衛浴、陽台的水槽注滿水靜置15分鐘，觀察水槽及排水管是否會滲水。

玻璃厚度檢查，有專業機器，直接放上，就可量到每片玻璃厚度，非常神奇。

特別是高樓層的大樓，玻璃的厚度要很注意，避免颱風來襲，玻璃就破碎了。

天花板等牆面施工檢查，用燈照，哪怕一條細縫，突出凹陷，都一一標示出來。

只要有問題地方，都會特別會用藍色貼紙貼上，每一處細節都不放過，非常細膩。

陽台排水功能，洩水坡度檢測，及測試排水孔是否暢通，一般正常肉眼我們都無法看到排水孔的狀況。

只有驗屋師用這專業的內視鏡深入孔洞觀察，才可清楚看到排水孔內常會有水泥堆積，若堵塞超過二分之一，泥沙或毛髮阻塞就很容易淹水，這點要很注意。

拿出專業熱像儀，觀察牆角和牆壁的溫度變化，這是可觀看是否有有滲水危機，若是樹枝狀般的溫度擴散，表示日後可能演變成壁癌。

變電箱的溫度與通電都得一一確認。

廚房廚具檢測，特別是新成屋，建商提供哪款廚具設備，都會一一詳盡的調閱型號，不能馬虎。

抽排風機檢查。

四周可見許多小夜燈插上，測試每個插座是否都有通電。

等檢驗屋完畢，會給一整本驗屋報告書，整理完成交給屋主，便於屋主和建商交涉後續改善事宜，非常詳細，不只是這些項目，其實總共有20幾頁的規格書報告。

整本驗屋報告，裡頭都會寫的很詳細，萍子附上幾頁給大家參考，還會印上鋼印，具有法律效益。

術業有專攻，驗屋過程很嚴謹，請相信專業，萍子光看驗屋師檢測，每一次驗屋，坪數、大小空間，一般得抓2~3小時驗屋時間，是非常專業的驗屋過程，強力推薦找中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection，這樣的驗屋檢測，一般人實在做不來阿，細節是王道，專業是本事，藉由驗屋檢測，更了解自己買的房子，到底有哪些問題，居住更安心。

地理位置。

中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師House inspection 。

電話：0988602806。（驗屋師黃先生）

地址：32085 桃園市中壢區延平路98號12樓之一。

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