富宇德川建案,台中西區雙面臨路高樓,主推挑高雙主臥3-4房36-50坪大格局,步行可到國美館、柳川水岸,老台中人居住首選

富宇德川建案,台中西區雙面臨路高樓,主推挑高雙主臥3-4房36-50坪大格局,步行可到國美館、柳川水岸,老台中人居住首選 @upssmile向上的微笑萍子 旅食設影

台中被蟬聯全台最宜居城市,投資客及自住客熱愛台中市中心,想擁有台中綠地及藝文建設圍繞區域,一定要考慮台中西區建案,富宇德川推出台中西區顯少有地可以開發的新建案,富宇是榮獲誠信有品牌的建商,打造絕佳視野城市天際線,鄰近國美館特區、柳川、第五市場、勤美綠園道等台中景點,老台中人居住首選,台中在地人最熟悉的生活場域,共兩棟103戶(含1店面) 24樓、B5全平面停車位,主推雙主臥衛浴4房,36-50坪格局,單層樓高三米二,廚房使用明火,少見高坪效格局,超高大樓視野開闊,坪數相對於首換族群價格親切,台中西區建案推薦。

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如何造訪富宇德川接待中心交通?地址:台中市西區五權西路一段160號。位於台中五權西路與中美街交叉口,看到富宇建築美學館,就知道抵達了接待中心。若外縣市想看房,可搭乘高鐵來,可到「台中高鐵站」下車,走到B1的6號出口等公車「159班次(高鐵台中站-台中公園)」,在「土庫停車場/國美館」下車,步行5分鐘抵達。

 

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富宇德川接待中心 就位於台中富邦天空樹對面,非常好找,看屋好停車,也不用再額外付停車費。

 

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外觀打造一種皇宮拱門曲線,給予人一種高質感,讓人迫不及待想想看屋。

 

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富宇德川是2021新建案,絕對是你值得列入看房標準,廣受老台中人購屋,人文萃集,適合律師、醫生挑選,或竹科工程師來投資定居,畢竟這區的房價比新竹竹北更實惠,更超值。

 

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映入眼簾可見整個大理石紋理的招待櫃檯,會有親切的服務人員介紹。

 

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整個寬敞通透空間,一旁特別把富宇德川周邊地景圖,模型清楚標示。

 

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台中西區國美館精華地段,大多打造60坪-200坪以上豪宅,超過15樓以上,大多一戶都要4000萬到一億元,沒法貸款到八成,現今這裡跳脫常規,在國美館附近的台中西區,設定定位純三房、四房,不設計兩房格局,打造親民有品牌的建商。

 

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預售案基地位於台中西區南屯路與樂群街口,四面臨路的一塊地。共兩棟103戶(含1店面) 24樓、B5全平面停車位。主推3~4房,36-50坪。樓高三米二(未扣)。

 

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值得ㄧ提是台灣常常有地震,台中又有斷層帶,房子耐震很重要,一般50米高約17樓最耐震,房子比較堅固,一般50米以下的房子,只需要土木技師或結構技師1人簽證能蓋樓,所以購買50米以上,則需要土木技師、結構技師、大地技師嚴格把關,多三人背書保證,有法律責任,富宇德川這裡建造24樓,住高樓卡安全,防火區化,嚴格把關。富宇德川建案介紹:https://fu-yu.vip/

 

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此建案外觀圖,充滿設計感,由建築師吳六合設計,長新工程顧問公司 張成鉅技師把關,結構系統採鋼筋混凝土造剪力牆加韌性抗彎矩構架系統,抵抗垂直載重及水平地震力,每個細節都強調建築安全沉穩,跨過透天厝,遠處有大樓,絕佳視野,唯一缺點是周邊是舊市區,市容較老舊,但享受機能與文藝重大建設。

 

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值得一提是單獨規劃大樓沒有店面規劃,只有單獨一間獨立透天店面,少了出入複雜化,跟大樓主體分開,只有單獨住宅戶一棟,一樓可當店面用,二樓可自住用,車位屬B5車位,沒有機械室車位,非常適合醫美診所、醫師、自營、律師事務所進駐。

 

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黃金店面,絕對讓你物超所值。由於台中位處市中心、周邊綠覆率高,甚至擁有四家「台中米其林名店」,是許多企業主及退休商業人士自住首選。

 

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四面臨路,大廳由樂群街這面進出。

 

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特別設計6米南屯路一段68巷道路,行車方便。

 

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相較台中重劃區與車水馬龍的台中七期,這裡匯集台中6區域,台中西區這塊土地反倒更多份藝術氣息,台中在地人最熟悉的生活場域,國美館特區,廣受老台中人的居住首選。新舊的台中文化熱門商圈地段,轉乘捷運、高鐵遠近有餘,起漲軌道經濟最前線,開車3分鐘到幼稚園、活動中心兼大公園,走路到五權火車站5分鐘,步行美術館10分鐘,還有國立公共資訊圖書館、台中文學館,開車7分鐘到運動中心、誠品勤美、COSTCO、豐樂公園綠線捷運站、秀泰百貨,周邊有便利商店、全聯,學區地段,台中便捷生活圈。

 

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除了本身建築體要有美感外,夜幕低垂,燈光設計也很重要,此建案找了台北101聖誕跨年光環境、台灣燈會、台中世界花卉博覽會(探索館、發現館、花饗館)、故宮南院 嘉義 光環境營造的羅伊真照明設計事務所,羅伊真設計總監操刀。

 

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富宇集團邁向30年品牌,超過150棟經典建築,吸引許多內行購屋行家,列為購買指標。

 

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榮獲資深誠信建商殊榮,品牌長久的根基,富宇機構連續多年榮獲國家級獎項:「金象獎」、「誠信建商獎」、「金獅獎」、「金品獎」、「評審特別獎」。國家認證年年肯定,建築思維持續創新,是您購屋置產可讓人信賴信任的建商,買房子一定要注意建商,避免蓋到一半就停工。

 

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此建案整個很網美fu,廊道都好唯美,一間間的會議中心與銷售會議室,規劃用心。

 

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大廳Lobby,大理石磁磚,充滿豪宅氣息。

 

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打造有瑜伽教室、ktv等公共設施。

 

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規劃會議室,示意圖。

 

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這天參觀3房2衛的B戶房型,現場提供三房的樣品屋格局可親身感受下。這裡總共有幾款房型可購買,規劃三房兩衛(最小36坪、42坪)、四房兩衛(48坪)、四房三衛(50坪),適合有孝親房、小孩的格局。

 

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從大門就很講究,精銳甲種鑄鋁鋼木防暴防火門,採德國設計研發,安全又有保障。

 

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Yale四合一電子鎖(可設定APP開門),多合一開門,不用帶ㄧ大把鑰匙出門,不論開門、關門或是電子鎖功能,都輕鬆上手,馬上開門回家,展現智慧居家生活。

 

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玄關與客廳保有一定通道,沒有壓迫感。

 

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映入眼簾,寬敞通透的客廳空間,客廳也不會如鳥籠,與電視櫃牆面保有一定距離,居住起來感受不擁擠。

 

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樓高三米二(未扣),挑高格局,這樣配置讓人坐在家,感受絕佳視野。

 

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地板會使用全室太格木地板 ,木質地板,帶給人溫潤質地,不管春夏秋冬,踏在地板上,少了冰冷感。

 

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使用氣密窗,阻隔喧囂街景聲音,室內保有一定安靜度,規劃一陽台,陽台也不算小,可以輕鬆遠眺周邊台中西區老屋街景,使用防霾紗窗,阻擋PM2.5。

 

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緊鄰客廳旁,走向另一邊則是廚房空間,規劃配置很好,前方可規劃一餐桌區,不是走開放式廚房,讓你避開風水上考量,還可省下煩惱,愛熱炒的主婦也可避免室內整間房有油煙的問題。

 

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德國家電打造智慧居家生活,全棟BWT濾水器,櫻花三機瓦斯爐,可加配BOSCH洗碗機、電器櫃林內炊飯器、SVAGO微烤爐,sunwave日本原裝進口廚具,多收納空間,烤漆玻璃,是主婦必備的夢幻組合廚具,每一處都是細節。

 

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廚房使用明火,天然瓦斯,不是用IH電磁爐,省下叫瓦斯桶費用。

 

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加配BOSCH洗碗機,設計在爐火與洗手台之間,空間挺寬敞,有了這台洗碗機,夫妻或家人不用再爭吵誰洗碗,輕鬆搞定。

 

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廚房旁規劃一間洗衣間。

 

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抬頭仰望,洗衣間會提供電動曬衣架,少了傳統曬衣方式,更好使用。

 

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還有一處工作陽台洗滌槽(含下櫃)規劃。

 

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從客廳走向主臥、客臥的走道,特別有巧思,設計一面拉門,可自由推拉闔,可有巧思區隔不同空間的廣度,也保有隱私,這是一般所沒有的設計。

 

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拉上那片門把,另一種氛圍。嚴選近年來很流行的Panasonic靜音房間門,日本松下原裝進口的靜音門,抗彎曲房門構造,表面材質為EB特殊層耐汙性、耐傷性,配合木門凹凸面手感,再現天然木材質,豪宅大器設計規格。精銳甲種鑄鋁鋼木防暴防火門,採德國設計研發,安全又有保障。

 

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利用走道玄關,設計開放式廁所,這間是公用客衛浴,衛浴全都開窗,保持通風,使用TOTO五金衛浴、Hasgrohe花灑,主浴室TOTO一體式電腦馬桶,次浴室有免治馬桶蓋。

 

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與廁所相對位置,則是其中一房,特別利用客廳與走道旁空間,有巧思規劃設計變成開放式書房,書房與臥塌設計是近年來很夯的元素,整個玻璃通透視野,少了壓迫感。

 

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往內走則規劃主臥、次臥,走道設計寬敞,不擁擠。

 

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每間房都強調有自己的更衣室,這是少見的規劃,用更衣室來區隔主臥床墊、廁所之間的走道,讓小空間大利用。

 

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主臥,左右兩邊都有走道,可放置床頭櫃,不用單獨把床靠邊放,一邊空間還可設計一整排的梳妝台位置。

 

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衣帽間、更衣室可依照自己喜好,特殊打造訂製,想要的衣櫃,展示珠寶、衣服等陳列。

 

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使用Quick clean快清水垢設計,矽膠材質出水孔,恆溫淋浴龍頭,保持出水水溫與穩定,不用擔心忽冷忽熱。

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主握乾濕分離,主浴室TOTO一體式電腦馬桶,還有個浴缸,兩面採光開窗,通風好,可輕鬆泡澡。

 

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往隔壁走,則是次臥,床頭櫃左右兩邊可陳列,保有走道可行走。

 

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值得ㄧ提是次臥也有更衣室空間,屬於雙人床規劃,這是少見的格局規劃,讓住在次臥的人,也可輕鬆將衣物收納。

 

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參觀完,別急著走,這裡還打造vip玻璃屋,在這裡買間房,喝杯咖啡,超好拍。

 

富宇德川建案,台中西區雙面臨路高樓,主推挑高雙主臥3-4房36-50坪大格局,步行可到國美館、柳川水岸,老台中人居住首選 @upssmile向上的微笑萍子 旅食設影

看完萍子介紹完富宇德川建案,是不是很心動,台中西區顯少有地可以開發,想在西區有新建案與大樓的選擇不多,加上大多台中西區這一帶都主推大坪數,因富宇德川推出這挑高大樓,擁有絕佳視野,絕對是投資客、自住客最佳購屋選擇,特色藝術商家,串連北區、南屯區、國道及74快道等皆便利,鬧中取靜的台中西區,居住分為舒適,各項機能又不缺,被視為最佳台中自住首選地點之一,快來下訂一戶,讓你買到賺到。

 

 

富宇德川

地址:台中市西區五權西路一段160號。

營業時間:10:00-20:00。

粉絲團:https://www.facebook.com/fuyu.dechuan

富宇德川建案介紹:https://fu-yu.vip/

 

 

萍子本身是設計師,也是美食旅遊、生活部落客,愛吃愛玩愛過生活,人身苦短,感恩活著每一天。blog寫作數十年,想分享給更多的人,榮獲輕旅行駐站玩家、ETtoday旅遊雲駐站部落客、食尚玩家駐站作家,日本觀光處、泰國、菲律賓觀光局等邀約旅遊部落客達人、2011-2016年台北國際旅展 榮譽公民記者、孤獨星球BBC PLanet購買台灣圖庫照片 攝影師代表推薦,歡迎邀約洽詢。

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