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房價漲不停,薪水沒漲,想買房不易,萍子推薦台中清水宣品晴曦建案宣品建設規劃,位於清水區中華路與民族路口預售屋大樓,地處台中蛋白區建案,全棟淨水防霾系統,47米建築,中華路新地標,方正角地、RC結構住商大樓屋、基地2面臨路,戶戶採光通風,超大2~3房大空間健康宅,每一房都有窗首付18萬輕鬆入住,蓋完成為清水最美建築大樓,鄰近光華商圈、港區藝術中心,距離台中市中心近,自住與投資客買到賺到,小資族首選,台中買房推薦,清水新建案。

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如何造訪 台中清水宣品晴曦建案中心speciality quality sunnycoast 交通?萍子建議住在大台中生活圈朋友,可以搭乘大眾交通工具,台鐵到「清水火車站」下車,建案展示中心距離火車站走路10~15分鐘距離,交通很便捷。建案中心地址:436台中市清水區中華路118號。

 

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台中清水宣品晴曦建案中心 整個大面透明玻璃、木紋大門,前方與後方都規劃一大片空地,來賞屋輕鬆方便好停車。

 

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萍子之所以來台中清水看屋,主要是清水區屬台中蛋白區地理位置,非常便捷,與台中捷運藍線直通市政中心、雙港輕軌、山手線環狀鐵路,串聯山海交通網路。只要10分鐘就可到中港系統交流道,串聯國道4號、3號、1號,南來北往縱貫全台。台中港自由貿易港區,台中港為台灣第二大商港。台中清泉崗國際機場,中台灣唯一國際機場,雙雙帶動經濟旅遊發展。

 

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鄰近還有高達50億投資規模,打造全台第一座海景三井OUTLET購物中心,600萬消費人口創造全新商機。台中海洋生態館,斥資8億、4000坪海生館完工,預計2020年正式營運,再為海線觀光錦上添花。

 

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清水商圈、沙鹿商圈、梧棲商區,三大成熟生活商圈,全聯、家樂福賣場,機能便利完善。清水火車站,5分鐘車程立即到達。童綜合醫院、光田醫院,形成完整健康醫療院體。還有建國國小、清水國中、清水圖書館,皆步行可達,開車5分鐘內到達,家長接送安心便利。

 

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前方小小庭園造景,綠意盎然,感受綠宅建築之規劃用心。

 

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台中清水宣品晴曦建案 展示中心,一入內超級大空間,無比寬敞,挑高無壓迫感格局,非常乾淨、簡約、摩登大空間,一旁是服務人員洽詢櫃檯,想看屋請來這裡預約,會有專人服務。

 

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整大面落地窗,陽光直射讓室內充滿了光,很溫暖,宛如台中清水宣品晴曦建案,命名「晴曦」一樣,擁有陽光與光線照射之健康宅命名為目標,房子不會陰陰暗暗。

 

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正後方貼上大海報,介紹這絕佳地理位置,地處清水區車水馬龍路段中華路與民族路交接路口,絕佳獨特位置非常吸睛。

 

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來看屋賞屋,最讚是服務人員會給咖啡喝,聽他們詳盡介紹,更清楚知道這建案本身優勢與獨特性。

 

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未來要完成的台中清水宣品晴曦建案 這棟,位於接待中心前方50公尺,光看示意圖,整棟外觀設計感十足,以RC結構住商大樓屋,中華路40米、民族路30米、南華路15米,開闊視野的大地基,角路很大,未來南華路會闊寬,蓋完一定會成為台中清水區地標,成為清水最美建築大樓。

 

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光看這張配置圖,可知特別規劃一樓停車、前院停車、地下室停車、平面式,連停車場都講究安全與隱私性,輕鬆出入回家。

 

強打五大需求:

「地標建築」─47米建築,中華路新地標。

「方正角地」─基地2面臨路,戶戶採光通風。

「永恆棟距」─中華路40米、民族路30米、南華路15米,開闊視野。

「健康好宅」─全棟淨水、防霾系統工程。

「優質公設」─規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、兒童遊戲區,全齡空間概念設施。

「輕鬆入主」─首付18萬元。

 

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親切地服務人員會詳盡開始介紹,每一棟規劃的坪數大小空間分布圖,這裡主要有兩棟共121戶,光看樓層圖,每棟一層六戶,住戶非常單純,不會過多的戶數,每間約23.2~32.3坪大三房主打,地上12.0層,地下2層,方位屬座西朝東、座東朝西格局,特別針對有台中港海風作為考量與設計,非常貼心。每棟每層樓,橘色色塊是每層唯一一間3房,兩房兩衛規劃,其他五戶都2房格局,2房很超值,適合小資族、公務人員單身客入住。

 

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現代趨勢以小家庭為主,少子化,以自助為需求,強力推薦這裡2房、3房為主打,把兩棟隔開單獨設計,安全法規必須有兩個逃生梯、兩個電梯,符合建築安全需求。

 

 

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每一次看屋會提供這樣房屋樓層配置圖,清楚標示A~E房型分布,很有巧思標示東西南北方位,依照自己想要方位購買。

 

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聽了服務人員介紹了絕佳地理位置與樓層分布,萍子就來實際參觀,現場所提供樣品屋,萍子最喜歡看樣品屋規劃,這就是未來規劃的房子動線介紹,實際依照這比例製作,讓你對於家有了實際樣品觀看,不再只是靠想像力,與紙本的畫面。

 

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首先先看2房房型,25坪上下大小空間,特別是還是2房2衛室內規劃,一大賣點,從房子大門規劃就很講究,挑選rodesty,室内機被門口機呼叫時,會出現呼叫界面,室内機可直接為其開鎖,防盜保有安全性,不用鑰匙,按下號碼就可進出家門。

 

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一開門整個無壓迫性的客廳格局,因室內寬敞多了走道空間,也可自由設計走道屏風或廚房。

 

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一個小家庭,兩房格局,能有寬敞的小客廳,餐桌廚房可使用,對於現代人來說,是很難能可貴並可享受多種奢侈的空間。

 

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室內實際完成,地板會鋪上拋光石英磚,可吸音防潮,避免海風吹佛,地板好清理。

 

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廚房走現代簡約設計,抽油煙機、洗水槽,水火隔開巧思規劃,廚房旁推開門則是戶外的曬衣空間。

 

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客廳擺下一張雙人L型長發殺,空間都夠用,購買家具,也不用很煩惱放不下。

 

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往內走走道,左邊則是規劃客用衛浴空間,右邊則是單人房型,門與門都避開,避免風水煞氣,這是這建案很難得的地方,一般很多小坪數房型,大多為了省空間,演變成門對門格局,這裡卻有巧思避開,講求風水的人可更放心,不用在意這個點。

 

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單人房最少也有2~3坪空間可用,每個房都有設計有窗,不因單人房型沒有窗戶,單人床放入後,多了蠻多空間,沒有壓迫感。

 

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客浴的乾濕分離衛浴空間,淋浴間的強化玻璃,想要多寬多窄,都可以在預售購買時候,先提早告知處理,挑選衛浴品牌選擇是隆昌窯業旗下Derek 德瑞克衛浴,這幾年搶攻中台灣市場,鎖定新建案,是一種趨勢。

 

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Derek 德瑞克衛浴打出日式的品質與品管、歐式的外觀與設計、台灣的價格與服務為訴求。

 

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2房的大主臥空間,主臥最少有5坪,很寬敞大空間,非常舒服,最讚的是每個房都有窗,讓陽光照射進入室內,每個房間都是陽光房,健康宅之需求。

 

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也很有巧思設計衣櫃陳列展示位置,讓你搬家入內後,不用煩惱衣櫃等陳列方式。

 

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主臥的乾濕分離衛浴空間,也是很大間,不因是主臥關係而縮小,住在這裡的男女主人一定會很好生活,不因小而覺得使用不便。

 

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特別想介紹是這裡的氣密窗,很重要,玻璃8mm設計,因這裡靠海線,海風大,這點得特別講求這設計,而紗窗採防霧霾設計,紗窗網格比頭髮還細,一旁則是規劃曬衣間,也特別把冷氣壁掛式5公分隔柵都考慮進來,擁有美觀又可輕鬆使用。

 

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門挑選日本系列YKK同等級數,卻是擁有台灣製造,學日本製造技術的門款。

 

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接著繼續參觀3房2衛格局,風格以古典風為主,特別用了淡紫色色系為格局,絕對是許多女孩們會喜愛的夢想屋。

 

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一樣妥善規劃大空間,右手邊是開放式廚房,廚房也很寬敞,整個潔白簡約設計。

 

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客廳放置電視櫃後,還有多了一段小空間,這樣格局也很適合小家庭。

 

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走道與房間特別規劃,每間房一樣避開了門對門的風水格局。

 

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單人房,放置一張單人床後,左右走道還是有走道,不用擔心擁擠感,每一房都有窗,單人房型也不例外。

 

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客衛浴空間走乾濕分離,妥善完整規劃。

 

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其中一間可規劃書房、置物間或是另一房型,空間也不小,讓人可自在運用。

 

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主臥室很好寬敞,這幾年由於許多建案推出小房型,有些主臥空間都很小,床放入就塞滿了整個室內空間。萍子光看房型規劃,就覺得建商很用心,因為跳脫許多風水上不好格局之避免,讓整個空間更多元運用,強調大三房格局,居住起來不會太小太擠,不會覺得回到家宛如籠中鳥小格局空間,這樣空間規劃較為舒適。

 

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主臥的衛浴設備,也是乾濕分離,現代衛浴設備主軸需求。

 

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看完樣品屋2房、3房格局,回到大廳座位上,親切服務人員分享更多詳盡介紹,貸款之優惠好康。

 

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現今若你去台中大甲買房,一坪還要23萬~25萬,來台中清水只要18萬就可成交,絕對超值。

 

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親切地服務人員幫你試算好,房屋售價與銀行貸款所給的優惠,輕鬆幫你算好,讓你免煩惱,心中也有個底,知道該每個月拿出多少錢繳交房貸。

 

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特別用6F的J戶來算,兩房來換算,這是朝東房,遠方可看到山,有個大主臥、一個側臥,兩間房型一樣大小,室內26.60坪格局,要價530萬元,停車位一個約100~108萬元,每一樓層差價8萬,共佔比32%,房屋坪數一坪19~20萬來說,加上車位共630萬元,若是32.6坪,每坪變成19萬,議價是530萬元,成交則是18萬一坪,若貸款630萬來說,這裡最超值方式是先付開工款20萬外,訂金5萬+13萬簽約款的18萬首期款,一般自備款得拿126萬得付清,但這裡的自備款126萬工程款可拆成一、二期或48期付款費用,讓你方便付款多少,讓你付款無壓力。

 

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萍子因看了宣品建設這次推出的台中清水宣品晴曦建案,清水預售屋大樓,光看就好心動,這絕佳位置就像是台北跟新北關係的蛋白區分布,挑選這裡買房,不只加分,還可避免台中市中心城市喧囂,反倒台中清水區道路大條,環境清幽,加上貼心輕鬆付房貸方案,少了高壓力,非常適合小資族購買,買來自助或是租人都非常超值,若你是父母親居住在附近,那萍子會更推薦你來購買,這樣父母親還方便就近照顧,越早買,越早卡位,絕對賺到清水新建案

 

 

宣品晴曦speciality quality sunnycoast 地理位置。

 

宣品晴曦speciality quality sunnycoast

電話:04 2622 1289。09868-51888 轉 28694。

地址:436台中市清水區中華路118號110號。

宣品生活美學:https://www.facebook.com/lisa641003/

官網:https://housetube.tw/m10228#zero

 

 

萍子本身是設計師,也是美食旅遊、生活部落客,愛吃愛玩愛過生活,人身苦短,感恩活著每一天,blog寫作數十年,想分享給更多的人,榮獲輕旅行駐站玩家、ETtoday旅遊雲駐站部落客、食尚玩家駐站作家,日本觀光處、泰國、菲律賓觀光局等邀約旅遊部落客達人、2011-2016年台北國際旅展 榮譽公民記者、孤獨星球BBC PLanet購買台灣圖庫照片 攝影師代表推薦,歡迎邀約洽詢。

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